Caractéristiques de l'opération

Installations techniques prévues :
1. Chauffage / Rafraîchissement
PAC Air/Air VRV à détente directe pour les locaux à occupation continue (bureaux, espaces tertiaires).
CTA double-flux avec batterie à détente directe pour l’amphithéâtre, alimentée par une unité extérieure VRV.
Cassettes rayonnantes électriques pour les locaux à occupation discontinue (optimisation CAPEX/OPEX).

2. Ventilation
Salle de restaurant : CTA double-flux dédiée pour assurer le renouvellement d’air hygiénique.
Autres locaux (bureaux, salles de réunions, sanitaires, etc.) : ventilation mécanique simple-flux.
Salles de réunions : ventilation modulée (système tout ou peu) pour ajuster les débits selon l’occupation.

3. Gestion technique
GTC centralisée pour le pilotage et la supervision :

• Unités intérieures VRV
• Cassettes rayonnantes électriques
• CTA double-flux
• Caissons simple-flux
• Sous-compteurs électriques et AEP
• Conformité réglementaire

• Mise en place d’un système de gestion technique centralisée (GTC) permettant :
• Le suivi des consommations par usage (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, ECS).
• Le pilotage et l’optimisation des consignes de fonctionnement.
• La détection des dérives énergétiques.
• L’intégration de sous-comptages (électricité, AEP).

• Obligation de réduction progressive des consommations énergétiques (–40 % en 2030, –50 % en 2040, –60 % en 2050).
• Les choix techniques (VRV, CTA double-flux, modulation des débits, GTC) participent à :
• L’optimisation énergétique.
• La traçabilité des consommations.
• La mise en conformité avec les objectifs réglementaires.

Surface : 3177 m²